Neden Banyo’da Su Yalıtımı “Olmazsa Olmaz”?
Banyo ıslak hacimdir; bir damla kaçak dahi alt kata sızıntı, küf ve kabarmaya yol açar. Doğru yalıtım katmanı + doğru tesisat + doğru eğim üçlüsü, uzun ömür ve “sıfır sızıntı” demektir.
1) Banyo Tadilatında Doğru Katman Sırası
- Söküm & Yüzey Temizliği – Eski seramik, şap ve zayıf yüzeyler tamamen kaldırılır.
- Tesisat Hatları – Temiz/atık su güzergâhı, kolektör ve vana konumları.
- Eğim Şapı – Duş alanında min. %2 eğim (2 cm/mt) ile suyun gidere yönlenmesi.
- Su Yalıtımı –
-
- Fırça/rola uygulanır; köşe–dil birleşimlerine bant zorunlu.
- Gider manşetleri, boru geçişlerine flanş/manşet kullanılır.
- İlk kat kuruduktan sonra ikinci kat ters yönde sürülür.
- Yapıştırma Harcı (C2 Sınıfı, Esnek) – Islak hacim ve büyük ebat için zorunlu.
- Seramik/Fayans – Derz aralığı 2–4 mm; şakül ve nivo ile düzlem kontrolü.
- Derz Doldurma (Su–Küf Dayanımlı) – Duş içi köşelerde silikon, diğer yerlerde derz.
- Vitrifiye & Aksesuar – Duş kanalı/kabin, klozet, lavabo, dolap, ayna, havlupan.
- Son Test & Temizlik – 24 saat sonra su yükleme testi, silikon–derz rötuşları.
İpucu: Yalıtım katmanı seramik altında kesintisiz olmalı; duvarlarda en az 20–30 cm yukarı dönülmelidir. Duş alanında tam yükseklik önerilir.
2) Sıhhi Tesisatta Altın Kurallar
- Boru Seçimi: Temiz suda PPRC veya PEX, atıkta sessiz pimaş tercih edin.
- Basınç Testi: Kapama öncesi 10–12 bar statik test, kaçak kontrolü; atıkta doldurma/boşaltma testi.
- Eğim & Havalandırma: Atık borularında %2 eğim, kolon bağlantısında vent; sifonlar koku kilidini korur.
- Vana & Kollektör: Her ıslak hacim için ayrı kesme olanağı verin.
- Isı & Ses İzolasyonu: Sıcak su hatlarında ısı, atık hatlarında ses izolasyonu.
- Gizli İşlerin Kaydı: Duvar kapatılmadan önce foto/video ile güzergâhı belgeleyin.
3) Duş Alanı Tasarım Kararları
- Zemin Çözümü: Lineer kanal (kolay temizlik, modern görünüm) ya da noktasal gider.
- Kabin & Cam: Temperli cam 8 mm, şeffaf contalar; menteşe–sürme seçimi mekâna göre.
- Kaymazlık: R10–R11 sınıf zemin karoları; mat yüzeyler daha güvenli.
- Niş & Raf: Duvar içinde niş; yalıtım süreci uygun bant–manşetle güçlendirilmeli.
- Aydınlatma: IP44+ spot/lineer; aynalıkta 4000K, genel alanda 3000–4000K.
4) Havalandırma ve Nem Yönetimi
- Zorunlu Fan: Banyo fanı debi hesabı ile seçilmeli; geri tepme klapesi şart.
- Doğal Havalandırma: Pencere varsa, buhar köprüleri için çapraz hava akışı.
- Duş Sonrası Çalışma: Fan en az 15 dk gecikmeli kapanmalı (timer ya da nem sensörü).
5) Örnek Süre & Maliyet Aralıkları (80–100 m² Daire, 1 Banyo)
- Süre: 6–12 gün (özel imalat dolap/tezgâh eklerseniz +2–4 gün)
- Maliyet Kalemleri:
- Söküm–moloz: %5–8
- Tesisat (temiz/atık) + test: %20–30
- Su yalıtımı + eğim şapı: %10–15
- Seramik–fayans + derz: %25–35
- Vitrifiye–arm. + dolap/ayna: %15–25
- Cam/duş kabini + aksesuar: %10–15
Gerçek rakamlar metraj, seçilen marka–seri ve iş yoğunluğuna göre netleşir. Ücretsiz keşif ile kesin liste çıkarılmalıdır.
6) En Çok Yapılan 9 Hata (ve Çözüm)
- Yalıtım bandı kullanmamak → Köşe–dil birleşimleri mutlaka bantla güçlendirilmeli.
- Tek kat yalıtım → En az iki kat, dönüş yönleri 90° farklı sürülmeli.
- Eğimsiz duş alanı → %2 eğim yoksa su birikir; şap yeniden yapılmalı.
- Yanlış yapıştırıcı → Büyük ebat/porselende C2 esnek sınıf dışına çıkmayın.
- Köşelerde derz → Duş içi köşe–kenarlara silikon; esneklik şart.
- Hatalı gider yükseliği → Kanal–karo kotları seramik öncesi netlenmeli.
- Fan eksikliği → Buhar kalır; küf ve silikon kararması olur.
- Vana erişimi yok → Tesisata erişim kapağı tasarlayın.
- Gizli iş kaydı yok → Teslim sonrası servis zorluğu doğar; foto/video şart.
7) Teslim Öncesi Kontrol Listesi
- Basınç testi raporu (temiz su)
- Doldurma/boşaltma testi (atık)
- Eğim–kanal kotu doğrulandı
- Yalıtım katmanı foto/video kaydı mevcut
- Seramik düzlemi ve derz–silikon kontrol edildi
- Fan çalışması ve geri tepme klapesi test edildi
- Vitrifiye bağlantıları sızıntısız
- Elektrik (IP, kaçak akım) uygun
- İnce temizlik tamam, kullanım brifingi verildi
8) SSS – Kısa Kısa
Banyo yalıtımı kaç yıl dayanır?
Doğru uygulama ve derz–silikon bakımıyla 10+ yıl sorunsuz kullanılabilir.
Zemine büyük ebat karo kullanabilir miyiz?
Evet; tesviye + C2 esnek yapıştırıcı + doğru nivelaj ile mümkün.
Küf oluşumunu nasıl önleriz?
Fan, doğru silikon, düzenli havalandırma ve ılık suyla periyodik temizlik.
Sonuç
Banyoyu uzun ömürlü kılan şey doğru katman sırası, test edilmiş tesisat, eğim–drenaj ve kaliteli işçiliktir. Batu Dekorasyon olarak İzmir genelinde ücretsiz keşif ile yalıtım–tesisat risklerini yerinde analiz ediyor, net takvim ve şeffaf teklifle ilerliyoruz.
Keşif Talebi: 0 (506) 790 17 07 — Bayraklı/İzmir